万博開催中、コンゴのブースの前にはモルドバのブースがありました。 全体的に白で統一されたブースで、とても綺麗でした。またもう一つのブースではワインが飾られていましたが、実はモルドバは東欧のワイン王国です。 ギネスに認定される程のワインセラーがありそこには200万本のワインが貯蔵されています。 ソ連時代にはソ連ワインの供給地として重宝されていました。 まだ飲んだことはありませんが、是非、モルドバに行って飲んでみたいです。

コンゴ民主共和国のルブンバシでは、近年、開発が進み始めています。 ここは銅やコバルトが沢山採れるところとして有名です。そのため人口も増えていて約300万人を超え、経済も拡大されています。 元々、鉱物の集積地としての地盤があるため経済は安定していますが、ここ最近は更に見直されていて、空港がリニューアルされたり、新しいモールも開発されてきています。 この画像のモールはミラワールモールといって、開発が始まったばかりのモールです。

ここ近年、キンシャサの不動産価格は上がっています。 ゴンベなどの中心地に関しては、かなり値上がりしています。 一等地に関しては、1平米6000ドルを超えます。 ただ、住宅地になるとそこまではいきません。 基本的には、1区画400坪が平均ですので、やや離れると1平米あたり2100ドルほどで販売されています。 あとはどんな家を建てるか？ですが、400坪×2100ドルとすると840,000ドルなので、約1億2400万円です。 えっ？と思いますが、資源大国の首都なので不思議ではありません。 そのため多くの中間層以下の人は、そんな家は買えませんので、郊外の安い住宅需要が大きいわけです。 ただ、まだまだアクセスが良くないのですが、将来、環状線道路ができてくると、通勤圏内になるので、ほぼ高くなることが見えています。 具体的には、中心地から20キロくらい離れるとまだまだ安い土地がたくさんあります。 つまり環状線の通る周辺は、住宅地や街として開発されるので、必然的に値上がりするのです。 おそれを見越して、外国人や地元の投資家やお金持ちが郊外の土地を買っているという

2000年代初め、誰もドバイを“投資の天国”になるとは信じていませんでした。 ただの砂漠、石油が尽きれば終わる……そう言われていたそうですう。 ところが2002年、ドバイ政府は外国人に不動産所有を解禁しました。 この時に投資をしたのがインド、欧州の投資家でした。 そこから歴史が動きます。 パーム・ジュメイラ、ブルジュ・ハリファなど、世界中が知るランドマークの建設ラッシュとなりました。 外国資本が流れ込み、わずか数年で土地と物件の価格は何倍にも跳ね上がりました。 これは単なる“バブル”ではありませんでした。 政府の都市戦略、人口流入、外国人投資の解禁など、これらが重なって「砂漠の小都市」が一気に「世界都市」に化けたのです。 つまり、誰も注目していない段階こそ、最大のチャンスなのです。 さて、今のコンゴ民主共和国の首都キンシャサを見ていると、かつてのドバイと重なります。 急速な人口増加（すでに2000万人超） 環状線や都市インフラの整備が進行中 国際社会の関与と和平の進展 ドバイとコンゴのポテンシャルを比べると、資源や国土、水源や食糧などはコンゴが高

万博開催中、2回ほどイスラエルのブースを見てみました。イスラエルといえば、聖地があり、更に最新のテクノロジーがあります。 ブース中はそのテクノロジーを紹介しているのですが、未来は明るいと感じました。 世界は競争ばかりをするのではなく、信じ合い、そして手を取り合い、未来に向けての一歩を踏み出す方が有益だと感じました。 たまに万博を振り返りますが、やはり楽しかったですよね。

実は、コンゴ民主共和国産のワインがあります。 原料はスターフルーツで、地生産消費されているものが多く、地元のレストランなどで飲まれている珍しいものです。 現在、アフリカ全体でワイン生産が増えているみたいです。 これは万博のブースに飾られていたワインで、まだまだ生産量が少ないため貴重な一本となっています。